Rozdíly
Zde můžete vidět rozdíly mezi vybranou verzí a aktuální verzí dané stránky.
| Obě strany předchozí revize Předchozí verze Následující verze | Předchozí verze | ||
|
rohac [2016/01/25 13:46] zdeni [Ceny] |
rohac [2017/10/10 13:43] (aktuální) kourim [Odkazy] |
||
|---|---|---|---|
| Řádek 1: | Řádek 1: | ||
| - | ===== KARDAVEC ===== | + | ===== Kardavec ===== |
| * pozemek: 25 000 m2 | * pozemek: 25 000 m2 | ||
| * parcela: katastr Kardavec, parc. č. 71/1, 71/3 a 71/4 | * parcela: katastr Kardavec, parc. č. 71/1, 71/3 a 71/4 | ||
| * majitel: Mašek | * majitel: Mašek | ||
| * soused: Slepička | * soused: Slepička | ||
| + | |||
| + | ==== Úřad ==== | ||
| + | - prijezdova komunikace k baraku | ||
| + | - pripojky | ||
| + | - nejake podminky na stavbu(tvar strechy a budovy, pocet budov, umisteni budov) | ||
| + | - hasici -> silnice? | ||
| + | - hloubka vrtu, vyskyt podzemni vody | ||
| + | - radonova mapa | ||
| + | - katastralni mapa | ||
| + | - umisteni na pozemku | ||
| + | |||
| + | ==== Makléř ==== | ||
| + | - kontakty | ||
| + | - cena | ||
| + | - placeni | ||
| + | - zamereni a co tedy doopravdy bude k prodeji | ||
| + | |||
| + | ==== Vybavení ==== | ||
| + | * dřez (8000Kč): https://www.koupelny-sen.cz/marmorin-tellur-1-5-cerny-granitovy-drez | ||
| + | * digestoř (15000Kč): Guzzanti komínová | ||
| + | * schodiště: http://bydleni.idnes.cz/foto.aspx?r=rekonstrukce&c=A120123_162332_rekonstrukce_rez&foto=REZ40af2b_iD2011_12_21_018.JPG; http://www.dumazahrada.cz/bydleni/interiery/2012/8/10/volny-prostor-pod-schody-prakticke-tipy-pro-vas/ | ||
| ==== Ceny ==== | ==== Ceny ==== | ||
| + | |||
| === Krov === | === Krov === | ||
| * 11 000 kč/m3 dřeva (materiál vč. spoj. materiálu, práce a všeho) | * 11 000 kč/m3 dřeva (materiál vč. spoj. materiálu, práce a všeho) | ||
| + | |||
| === Cihly === | === Cihly === | ||
| * Porotherm 50 T Profi Dryfix 2745 Kč/m2 s DPH, s omítkami i pěnou: U = 0,14 W/m2K (zkušenosti: http://forum.tzb-info.cz/122929-spatne-zkusenosti-s-cihlou-t-profi-od-porothermu) - jak se řeší detail oken? | * Porotherm 50 T Profi Dryfix 2745 Kč/m2 s DPH, s omítkami i pěnou: U = 0,14 W/m2K (zkušenosti: http://forum.tzb-info.cz/122929-spatne-zkusenosti-s-cihlou-t-profi-od-porothermu) - jak se řeší detail oken? | ||
| Řádek 17: | Řádek 40: | ||
| * polystyren šedý Isover 30cm 470 kč/m2 (životnost PES zkušenosti http://www.zatepleni-fasad.eu/vse-o-zatepleni/jaka-je-zivotnost-zatepleni-polystyrenem/, http://www.nazeleno.cz/stavba/izolace/sedy-polystyren-vynikajici-izolacni-vlastnosti-pozor-ale-na-teplotni-roztaznost.aspx, | * polystyren šedý Isover 30cm 470 kč/m2 (životnost PES zkušenosti http://www.zatepleni-fasad.eu/vse-o-zatepleni/jaka-je-zivotnost-zatepleni-polystyrenem/, http://www.nazeleno.cz/stavba/izolace/sedy-polystyren-vynikajici-izolacni-vlastnosti-pozor-ale-na-teplotni-roztaznost.aspx, | ||
| * cena celého systému vč. omítek: http://www.zatepleni-fasad.eu/vse-o-zatepleni/zatepleni-fasady-cena-za-m2/) | * cena celého systému vč. omítek: http://www.zatepleni-fasad.eu/vse-o-zatepleni/zatepleni-fasady-cena-za-m2/) | ||
| + | |||
| === Základovka === | === Základovka === | ||
| * svépomocí 1000 kč/m2, firma 2000 Kč/m2 | * svépomocí 1000 kč/m2, firma 2000 Kč/m2 | ||
| Řádek 37: | Řádek 61: | ||
| * schodiště - HRUBĚ - 50 000 Kč | * schodiště - HRUBĚ - 50 000 Kč | ||
| * stavební dozor - HRUBĚ - 30 000 Kč | * stavební dozor - HRUBĚ - 30 000 Kč | ||
| - | * přípojka + šachta + připojení - HRUBĚ - 1100 Kč/m ... 120*1100/2 + 20 000 Kč + 20 000 = 100 000 Kč | + | * přípojka + šachta + připojení vody + elektřiny - HRUBĚ - 1100 Kč/m ... 120*1100/2 + 20 000 Kč + 20 000 + 20 000 = 120 000 Kč |
| * okna - HRUBĚ - 200 000 Kč | * okna - HRUBĚ - 200 000 Kč | ||
| * rozvody elektro - HRUBĚ - 80 000 Kč | * rozvody elektro - HRUBĚ - 80 000 Kč | ||
| Řádek 45: | Řádek 69: | ||
| * vrt na vodu 1300 Kč/m, odhad 30m, další zařízení ... 30*1300 + 30 000 = 70 000 Kč | * vrt na vodu 1300 Kč/m, odhad 30m, další zařízení ... 30*1300 + 30 000 = 70 000 Kč | ||
| * el. bojler - 10 000 Kč | * el. bojler - 10 000 Kč | ||
| + | * ČOV - 50 000 Kč | ||
| + | * nádrž na dešťovou vodu - 80 000 Kč | ||
| + | |||
| ==== Odkazy ==== | ==== Odkazy ==== | ||
| * nejlepší inspirace na vše: https://www.vodnici.net/category/akce-barak/ | * nejlepší inspirace na vše: https://www.vodnici.net/category/akce-barak/ | ||
| + | * inspirace: http://bydleni.idnes.cz/rodinny-dum-na-hane-0au-/stavba.aspx?c=A130920_092504_stavba_rez | ||
| * ceny jednotlivých činností: http://www.nasdum.cz/ceny-ve-stavebnictvi/ceny-vystavby-rodinneho-domu | * ceny jednotlivých činností: http://www.nasdum.cz/ceny-ve-stavebnictvi/ceny-vystavby-rodinneho-domu | ||
| * před koupí pozemku: http://www.maklerinadoporuceni.cz/na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-pozemku-pro-stavbu-rodinneho-domu/ | * před koupí pozemku: http://www.maklerinadoporuceni.cz/na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-pozemku-pro-stavbu-rodinneho-domu/ | ||
| * vzor: http://mujdum.dumabyt.cz/rodinne-domy/tradicni-stavba-v-moderni-forme_90_katalog.html?showTab=specifikace | * vzor: http://mujdum.dumabyt.cz/rodinne-domy/tradicni-stavba-v-moderni-forme_90_katalog.html?showTab=specifikace | ||
| * před koupí pozemku: http://www.hypoindex.cz/6-veci-na-ktere-dat-pozor-pri-koupi-stavebniho-pozemku/ | * před koupí pozemku: http://www.hypoindex.cz/6-veci-na-ktere-dat-pozor-pri-koupi-stavebniho-pozemku/ | ||
| - | + | * postup pro vyřízení stavebního povolení: http://www.svepomoci.cz/svepomoci-zive/priprava-stavby/3954-vyrizeni-stavebniho-povoleni-postup.html | |
| + | * co je vše potřeba zařídit - ukázkový příklad: http://mujdum.dumabyt.cz/rubriky/stavba/stavba-roubenky-1-jednani-s-urady-a-terenni-upravy_2977.html?nlvisit=78bf0e6bff9c5094716fcf2402e79fbb | ||
| + | * inspirace: http://bydleni.idnes.cz/rodinny-dum-stavba-domu-bydleni-v-brne-dxw-/stavba.aspx?c=A160603_111756_stavba_web | ||
| + | * venkovská usedlost: http://www.a1architects.cz/cs/prace/venkovska-usedlost-maneschowitz | ||
| ==== Dohoda o parcelaci ==== | ==== Dohoda o parcelaci ==== | ||
| + | |||
| === Institut === | === Institut === | ||
| * Dohoda vlastníků pozemků o uspořádání parcel a řešení veřejné infrastruktury. | * Dohoda vlastníků pozemků o uspořádání parcel a řešení veřejné infrastruktury. | ||
| Řádek 78: | Řádek 111: | ||
| * Neřeší urbanistické a architektonické parametry zástavby, nezajistí ochranu krajinného rázu. | * Neřeší urbanistické a architektonické parametry zástavby, nezajistí ochranu krajinného rázu. | ||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | |||
| - | ===== usedlost Roháč ===== | ||
| - | * zastavena plocha: 1811 m2 | ||
| - | * uzitna plocha: 297 m2 | ||
| - | * parcela: 9123 m2 | ||
| - | ==== TODO ==== | ||
| - | * zkontrolovat uzemni plan | ||
| - | * vse vypada ok, dalnice relativne daleko | ||
| - | * zjistit cenu pozemku | ||
| - | * zjistit ceny nemovitosti | ||
| - | * zjistit hypoteku | ||
| - | * zjistit urady (co se da menit, ohlaseni?, ...) | ||
| - | * vycistit komplet studnu | ||
| - | * zjistit priblizne cenu prestavby | ||
| - | * vybourani venku a odebrani prebytku strechy | ||
| - | * vybourani uvnitr | ||
| - | * stavba novych sten, horni pokoje | ||
| - | * nova podlaha | ||
| - | * masivni drevo, cena cca 1000 za metr2 | ||
| - | * dlazba | ||
| - | * zatepleni strechy | ||
| - | * orientacni cena 150k (500 za metr2) | ||
| - | * udelat venec | ||
| - | * orientacni cena 175k (2300 za metr) | ||
| - | * odvodnit stavbu -> stejne se bude predelavat chodnicek vepredu | ||
| - | * nova okna | ||
| - | * oprava septiku nebo cisticka | ||
| - | * cena cca 35k - 50k (http://www.asio.cz/cz/as-variocomp-k) | ||
| - | * vzdalenost od vody 20m | ||
| - | * pro 5-10 obyvatel | ||
| - | * kam se to pripadne vypousti? (bud nadrz na vodu a nebo vodohospodarska spolecnost zjistit) | ||
| - | * navrhy | ||
| - | * navrh vetrani objektu | ||
| - | * navrh interieru | ||
| - | * navrh elektriny | ||
| - | * navrh vody (cerpadlo, kotel, ...) | ||
| - | * navrh rozvodu tepla(spoji se s vetranim?), prostredkem vede komin? krb? presunout? | ||
| - | * navrh zabezpecovacich systemu + inteligentni barak | ||
| - | * kontrola | ||
| - | * kontrola zdi, vlhkost | ||
| - | * kontrola krovu a krytiny (da se udelat takhle siroky krov, uprava kraje krovu kvuli pokojum) | ||
| - | * nova krytina cca 100k | ||
| - | * kontrola drevomorky | ||
| - | * zatepleni objektu a vraceni puvodniho vzhledu | ||
| - | * kompletni omlaceni omitek venku | ||
| - | * zelena usporam | ||
| - | * http://www.npu-cb.eu/servis-pro-vlastniky-pamatek/dotacni-programy/prehled-dotacnich-programu/ | ||
| - | * solarni panely na strechu? pripadne minimalne pripravit pripojku | ||
| ==== Odkazy ==== | ==== Odkazy ==== | ||
| * http://www.equichannel.cz/forum/diskuze/1323171 | * http://www.equichannel.cz/forum/diskuze/1323171 | ||
| * http://jakzateplitstarydum.cz/ | * http://jakzateplitstarydum.cz/ | ||
| * http://www.izolace-info.cz/kalkulator/?k=9#result | * http://www.izolace-info.cz/kalkulator/?k=9#result | ||
| + | * http://www.designmagazin.cz/architektura/65473-rodinny-dum-u-zelezneho-brodu-dostal-tvar-stodoly.html | ||